Продается с торгов имущественный комплекс различного назначения площадью 24 533 м², №8187

Земельно-имущественный комплекс
Расположен на территории города Лодейное Поле, Лодейнопольского района, Ленинградской области.
По адресам: проспект Ленина, Ленинградскому шоссе, д. 49-а и улице Титова.

Состав комплекса:

Земельный участок
Площадь: 44 438 +/-74 кв.м.
Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Под промышленные предприятия
Кадастровый номер: 47:06:0102001:53

Земельный участок
Площадь: 2800 +/-19 кв.м.
Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для складского хозяйства
Кадастровый номер: 47:06:0102001:103

Земельный участок
Площадь: 132 900 +/-128 кв.м.
Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для строительства радиозавода «Свирь»
Кадастровый номер: 47:06:0101002:380

40 объектов незавершенного строительства
Общая площадь объектов: 24 533,7 кв.м.
Текущее использование — не эксплуатируются
Год начала строительства зданий и сооружений: с 1986 по 1992
Необходимые элементы инженерной инфраструктуры не подключены, электричество отключено.

Месторасположение:
Территории расположения объектов представляют собой огороженные промышленные зоны, которые не функционируют и ограничены с севера Ленинградским шоссе и пр. Ленина, с востока – жилой застройкой после ул. Свирская, с юга и запада – промышленными объектами, а также территорией лесопитомника.

Ближайшее окружение представлено преимущественно объектами производственно‐складского назначения. На расстояние около 300 м от имущества, расположенного по ул. Титова и пр. Ленина, находится жилая зона, представленная преимущественно индивидуальными жилыми домами.

С точки зрения транспортного сообщения объект характеризуется хорошей транспортной доступностью, так как расположено на незначительном удалении от одной из главных улиц г. Лодейное Поле — Ленинградское шоссе, которое переходит в трассу Р 21, Е 105 «автодорога Кола» (5‐7 км до шоссе) и связывает город Лодейное поле с Санкт‐Петербургом.

Транспортная доступность общественным транспортом осуществляется: местными автобусами (ближайшие остановки расположены на расстоянии 400‐600 м от оцениваемых объектов по пр. Ленина и Ленинградскому шоссе соответственно), а также ежедневными рейсовыми автобусами из Санкт‐Петербурга. До ближайшей ж/д станции «Лодейное Поле» — около 2‐3 км.